Москва: бизнес, власть и профсоюзы – вместе на благо строительного сообщества

27 марта Комитет по градостроительной политике, строительству и индустрии строй материалов Столичной конфедерации промышленников и бизнесменов (работодателей) и Комплекс градостроительной политики и строительства правительства Москвы провели совещание «Повышение эффективности и свойства выполнения договоров в инвестиционно-строительной сфере (жилищное, промышленное и транспортное строительство)».

Практически это совещание стало началом активной работы освеженного Комитета по строительству МКПП (р) во главе с председателем Совета СРО «Альянс «МООСС» Мишей Викторовым. Цель совещания – выявить и обсудить болевые точки в работе столичного строительного комплекса и совместно обсудить способности решения этих заморочек.

В мероприятии приняли роль глава МКПП (р), депутат Гос Думы Лена Панина, замруководителя департамента градостроительной политики правительства Москвы Сергей Дегтярев, председатель совета «Мосинжпроекта» Александр Горностаев, член Политсовета «Деловой Рф» Даниил Селедчик, исполнительный директор НОСТРОя Виктор Прядеин, представители Мосгорстройнадзора и налоговой службы, председатель Столичного профсоюза строителей Валерий Лаптев, также около 100 управляющих столичных строй и проектных компаний.

Пожалуй, основным словом этого совещания стало слово «мы», так как и представители власти, и работодатели, и профсоюзы, и публичные организации Москвы не отделяли себя друг от друга, а гласили о том, как сообща решать задачи столичных строителей.

Приветствуя участников совещания, Лена Панина напомнила, что Комитет по строительству МКПП (р) имеет довольно огромные возможности, в том числе, может выходить с законодательными инициативами, участвовать в выработке решений на уровне правительства Москвы и Столичной городской думы. Другими словами, Комитет может интенсивно представлять интересы столичного строительного бизнеса в всех органах гос власти, также на федеральном уровне. Ответственность бизнеса заключается в том, чтоб обеспечить не только лишь объемы строительства, да и безопасность построенных объектов, чтоб не было повторения катастрофы в торговом центре в Кемерово.

Муниципальная Дума стремится ужесточать законодательство, но нередко такое ужесточение приводит к дополнительным формам коррупции и к дополнительному числу проверяющих. И всегда стоит проблема: или увеличивать требования к бизнесу, или отрешаться от этого тогда и подвергать угрозы жизни людей. «Нам с вами, обсуждая сейчас вопрос увеличения эффективности и свойства выполнения договоров, нужно обмыслить и об конфигурациях в законодательстве, и о нашей с вами корпоративной ответственности, корпоративной совести, так как от того, как мы с вами будем делать свое дело, зависит то, чтоб схожих трагедий не было», - произнесла Лена Панина.

Сергей Дегтярев представил собравшимся ситуацию в строительном комплексе Москвы. В бюджете Москвы налоги со строительной отрасли занимают 8-9%, а совместно с конструкторами, производителями стройматериалов, девелоперами и риелторами эта толика составляет практически 20%. Среднегодовая численность работников строительной отрасли – 844тысячи человек, а среднесписочная - 327 тыщ человек. При всем этом наблюдается большая текучесть кадров – 32%. 25 тыщ столичных строй компаний имеют оборот выше 10 млн рублей, при всем этом 1000 компаний можно отнести к наикрупнейшим налогоплательщикам городка, а в 2000 компаний работают около 300 тыщ человек.

Столичная стройотрасль – одна из немногих в стране, где действует трехстороннее соглашение меж органами власти, работодателями и профсоюзами, хотя конкретно такие соглашения обеспечивают соц мир в отрасли и в стране. На данный момент разрабатывается новое трехстороннее соглашение, которое будет принято на 2019- 2020 годы. При всем этом работодатели ведут себя в отношении работников тотчас не самым наилучшим образом: практически везде у строителей введен 12-часовй рабочий денек, а оплата за труд – как при 8-часовом. Условия труда на многих стройках откровенно нехорошие, 3-ий год вырастает смертность посреди строителей, есть задолженности по зарплатам, наблюдаются неявные репрессии со стороны работодателей за создание в компании профсоюза. Всем этим работодатели должны заняться и навести порядок совместно с профсоюзом столичных строителей.

Достаточно небогато обстоят дела у столичных работодателей и с социальной ответственностью: в конкурсе «Московские мастера» учавствуют около 50 из 2000 компаний, в Совете юных профессионалов строительной отрасли Москвы представлены менее 100 компаний, а в конкурсе на наилучший бытовой городок и совсем учавствуют 10-15 компаний. Очень остро стоит вопрос производственной практики стуентов строй вузов и колледжей – менее сотки работодателей готовы с ними заниматься, но зато все сетуют на отсутствие обученных кадров. Оставляет вожделеть наилучшего и система увеличения квалификации в строительстве. Всеми этими задачками бизнес должен заниматься, понимая свою ответственность перед работниками компаний.

Александр Горностаев озвучил объемы строительства и средства, которые выделяются в Москве на строй программки – казалось бы, всем строительным компаниям должно было бы хватить этого пирога: на строительство метро и благоустройство городка правительство Москвы раз в год выделяет более 500 миллиардов рублей. Исключительно в 2018 году должны быть введены в строй 25 станций метро – большой объем работ. 200 миллиардов рублей будет выделено на строительство столичных дорог и мостов, а на программку реновации запланированы средства в объеме 3 трлн рублей. Так что честным подрядчикам работы хватит, вопрос исключительно в том, что этих подрядчиков чертовски не хватает, как не хватает более 20 тыщ рабочих на уже действующих стройплощадках. Комитет по строительству МКПП (р) - та площадка, где московские власти могут отыскать надежных подрядчиков для выполнения городского заказа.

Департамент градостроительной политики правительства Москвы интенсивно снимает административные барьеры в строительной отрасли – заверил участников совещания и.о. начальника управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере Станислав Крымов. Одним из основных достижений он именовал регламентацию всех процедур в строительной сфере, в итоге чего были исключены 10-ки процедур. При всем этом большая часть процедур переведена в электрический вид, чем были исключены дополнительные запросы документов, сотворена система междуведомственного взаимодействия.

Также усилиями департамента сделаны фонд инженерных изысканий на местности Москвы и сводный план подземных коммуникаций и сооружений – сейчас эта информация заходит в ГПЗУ.

Строитель, ты под контролем – до седьмого колена
Рассмотрение вопросов контрольно-надзорной деятельности открыл исполнительный директор Государственного объединения строителей (НОСТРОЙ) Виктор Прядеин. Он напомнил, что реформа системы саморегулирования с 1 июля 2017 года наделила СРО ответственностью за собственных членов по выполнению договорных обязанностей. Гласить о каких-либо итогах этой работы пока рано, на данный момент только набирается практика, но уже на данный момент СРО начали рассматривать, какие же договоры заключают их члены.

НОСТРОЙ также провел огромную работу и сравнил действующие договоры компаний-членов СРО с теми обязанностями, которые они на себя взяли, и нашел достаточно огромные расхождения. Не считая того, и заказчики иногда не обращают свое внимание, состоит ли подрядчик в саморегулируемой организации и какой уровень ответственности он на себя взял. По итогам этого исследования должно показаться поручение правительства Рф муниципальным и городским органам власти, выступающим в качестве заказчиков, обращать при заключении договора повышенное внимание на членство компании в СРО и наличие соответственных взносов в компфонд.

Касаясь региональных качеств реформы СРО, Виктор Прядеин сказал, что из 96 столичных СРО ее пережили 48, и это количество может еще сократиться после проверки Ростехнадзора. При всем этом из Москвы в региональные СРО ушли 42 тыщи компаний, осталось 16,7 тыс. Виктор Прядеин снова выделил, что НОСТРОЙ не лицезреет большой неудачи в фактической ликвидации межрегиональных отраслевых СРО, и пока от вышедших из их компаний не поступало никаких жалоб, все отлично работают по месту прописки.

Тему надзорной деятельности продолжил заместитель председателя Мосгосстройнадзора Сергей Музыченко. С сожалением он констатировал, что наблюдается рост нарушений, выявленных инспекторами Мосгосстройнадзора на строй площадках, в особенности в части свойства цельных конструкций. Не считая того, приметно снизилось качество монтажа металлоконструкций – нарушения находят при каждой 2-ой проверке. В целом в 2017 году было проведено более 12 тыщ проверок, выявлены 4,3 тыщи разных нарушений, рост составил 25%.

Неблагополучно обстоят дела и с злосчастными вариантами на стройках – в 2017 году 44 строителя погибли, 59 пострадало, при всем этом главные предпосылки смерти и травм – падение с высоты и нехорошая организация работы на стройплощадке.

Сергей Музыченко в качестве главных возможных партнеров Мосгосстройнадзора именовал саморегулируемые организации, напомнив при всем этом, что для СРО обеспечение безопасности и свойства строительства является основной обязанностью, о чем они тотчас запамятывают. В 2017 году в московские СРО было ориентировано 856 извещений о нарушениях их членов, и лишь на 150 получен ответ. При всем этом не следует забывать, что по закону СРО может исключить компанию за два предписания стройнадзора.

С.Музыченко пообещал, что в дальнейшем контроль на стройках будет только усиливаться, в особенности с применением инструментальных проверок на объектах. Собственная лаборатория Мосгосстройнадзора фиксирует постоянные нарушения требований пожарной и санитарно-гигиенической безопасности при использовании ряда стройматериалов. Так, выявлена фасадная пленка, полностью не соответственная требованиям пожарной безопасности, но до ближайшего времени обширно используемая при строительстве. Также будет усилен контроль за качеством сдаваемого жилища.

«Мы лицезреем все ваши сделки до седьмого звена транзакций» - оптимистично сказал строителям в собственном выступлении начальник межрайонной ИФНС Рф №45 по г. Москве Константин Масалков. Вывод из этого можно сделать только один: скрыться от налоговой инспекции не получится, все сделки видны, все налоги будут доначислены, и лучше компаниям сходу исполнить предписания налоговиков, не дожидаясь выездной проверки. Многие компании так и делают, понимая, что шансов уклониться от уплаты налогов у их нет, в конечном итоге в 2017 году от строителей было получено на 1 миллиардов рублей доначисленных налоговых обязанностей.

При всем этом в строительном комплексе Москвы есть компании, которые налоги начисляют, но не уплачивают, выстраивая обходные цепочки: заказчик по договоренности платит не подрядчику, а впрямую поставщикам. При всем этом подрядчик выплачивает работникам заработной платы, получает налоговые вычеты, но сам налоги не платит. К.Масалков предупредил, что при выявлении таких схем все результаты расследований будут переданы в прокуратуру. И еще увлекательный момент прозвучал в выступлении представителя налоговой инспекции: в почти всех столичных СРО состояли откровенные компании-«помойки», через которые шло обналичивание средств, и по проверкам налоговики это лицезрели, потому требования к компаниям – членам СРО нужно ужесточать.

Есть ли у застройщиков жизнь после 1 июля?
Глава Комитета по строительству МКПП (р) Миша Викторов поднял еще одну очень важную для столичных застройщиков делему – последние поправки в закон о долевом строительстве жилища и их последствия. По словам М.Викторова, застройщики требуют закончить законодательный зуд, так как работать становится нереально. Все конфигурации закона о долевом строительстве в последние годы приводят только к тому, что с застройщиков собирают средства, но никто никакой реальной защиты не получает. Так, было введено страхование вкладывательных рисков, страховые компании собрали с застройщиков 19 миллиардов рублей, после этого это требование пропало совместно со страховщиками и средствами.

Муниципальный компенсационный фонд сотворен, в него пошли средства, но уже понятно, что и эта структура сотворена на короткий срок, при всем этом никто не гласит, что будет с средствами застройщиков при переходе к проектному финансированию.

Последние поправки в закон о долевом строительстве, которые вступят в силу с 1 июля с.г., ставят под опасность весь рынок жилища, так как застройщики в большинстве собственном не сумеют строить по новым правилам и разорятся, а граждане растеряют единственный инструмент покупки доступного жилища. Потому ряд одиозных статей закона необходимо срочно отменять, и на это на данный момент вместе работают застройщики и власти Москвы, Санкт-Петербурга и еще ряда регионов.

Подводя итоги совещания, Миша Викторов заверил, что подобные встречи, но с более узенькой темой, Комитет по строительству будет проводить часто, так как они позволяют выстроить действенный диалог меж властью, делом и профсоюзами.

Лом-гвоздодер шестигранный Sparta 600 мм, сталь

Шестигранный гвоздодер предназначен для демонтажа древесных и других конструкций, скрепленных средством гвоздиков. С помощью этого гвоздодера вы без усилий удалите гвозди. Зубцы изделия закалены, что увеличивает его крепкость. Гвоздодер покрыт противокоррозийным напылением, потому может работать и храниться в критериях завышенной влажности.

Достоинства:

Приобрести шестигранный гвоздодер можно по демократичной стоимости в одном из магазинов магазине.

РСХБ Своё жилье